おすすめの不動産売却一括査定サイト3選

国内トップグループに位置するディベロッパーである三菱地所の中でも、法人向け仲介を中心に行っている不動産会社の三菱地所リアルエステートが展開しているサービスがタクシエです。

東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の一都三県を対象エリアとして、大手不動産会社21社、登録エージェント約350名の中から売却のプロフェッショナルをマッチングしてくれるサービスとなっていますが、主な特徴としては4点あります。

自分に合った担当者を選択

売却予定物件と同じエリアで売却実績の多い順に仲介担当者をマッチングしてくれます。プロフィールや実績、買い手の情報などを参考にしながら、相談したい仲介担当者を自分で選ぶことが可能です。

AIで即査定

物件情報を登録すると、AIがすぐに売却時の相場価格を教えてくれます。提示された価格を参考にして、どのような売却金額やプランにしていくのかはマッチングした担当者に相談しましょう。

売却プランの提案

最初にマッチングした担当者から連絡がきて、物件情報や売主情報などのヒアリングが行われます。その後、売却プランや売却価格などの提案を受けることが可能です。

オンライン上で気軽に相談可能

不明点や相談などがあればチャットでその都度メッセージのやりとりができます。履歴も残るので、重要な情報もメモ代わりに見返すこともできるでしょう。いろいろと相談したいという方には、WEB面談も対応してくれ、わざわざお店に行く手間も省くことができるので、忙しい方にはうれしいサービスといえます。

日本初の不動産一括査定サイトとして2001年にサービスをスタートさせたのが、累計査定実績50万件以上にも及び、年間1,400万人以上が利用するHOME4Uです。NTTデータグループが運営する国内最大級の不動産情報サイトとして、全国の不動産物件の売却や購入、資産活用のサポートなどを行ってくれます。

空き家を手放したい、老後のために土地を活用したい、相続した不動産をどうしたらいいのか分からないなど、不動産売却や土地活用の一括サービスを中心とした不動産のソリューションを中立な立場で提供するサービスで、大きな特徴としては2点あります。

優良企業との提携

売却予定の不動産の物件情報や自分の連絡先を入力するだけの約1分ほどの作業で、複数の不動産会社にまとめて依頼を送ることが可能です。

依頼する企業としては、地域密着の中小企業から全国規模の大手にいたるまで、いろいろな特徴をもつ実績のある優良企業約2,100社と提携しています。それは長年のネット一括査定での運営実績があるからこそで、自分にぴったり合った安心した企業を選ぶことができるのです。

個人情報の管理が万全

情報サービス事業で業界最大手のNTTデータグループが運営しています。官公庁や銀行などの日本最高クラスの高度なセキュリティで万全の保護体制によって個人情報などを管理しているので、安心して利用できます。

不動産売却以外にも、不動産投資や中古住宅、賃貸経営、土地活用などのサービスも展開している点も魅力です。また、不動産情報コラムが豊富に掲載されているので、ためになる情報を仕入れるにもおすすめです。

専属オペレーターへ無料で相談もできるので、オンライン上で進めていくのが苦手な方でも安心して利用できるといえるでしょう。

すまいValueは業界最大手である、野村の仲介＋プラス、三菱地所ハウスネット、住友不動産販売、東急リバブル、三井のリハウス、小田急不動産が運営する不動産売却ポータルサイトです。

近隣の売却価格や取引価格、周辺環境、管理状況などを多角的に調査しているために、マンション、戸建、土地の価格を的確に一括査定してくれます。大きな特徴としては3つあります。

不動産業界の最大手である6社限定サービス

一括査定サイトでは中小企業から大手企業までいろいろな企業に一括査定するサイトが多いなかで、すまいValueは売買実績が豊富な大手6社に限定したサービスとなっています。圧倒的な実績にもとづいた適正価格で提示してくれるので、安心して取引することが可能です。

全国900店舗で相談可能

大手6社の店舗数が合計すると約900店舗あり、地域の特性を把握しているスタッフが査定してくれます。売却に関するいろいろなアドバイスだけでなく成約後のサポートもしてくれる頼りになる存在です。

実績も豊富

年間実績は12万件以上も誇っており、多くの実績から適正な査定額を提案してくれます。8割近くの高い売却成約率で、平均売却機関も2.7か月であり、早期売却を実現し、交渉力の高さにも定評があります。