いえうり

いえうりは、NonBrokers株式会社が運営する不動産一括査定サイトです。不動産売買の新しいインフラを創ることを使命として掲げ、テクノロジーを活用した「不動産情報の完全なる透明化」の実現を目指しています。本記事では、いえうりの特徴について紹介します。不動産の売却に興味のある方は、ぜひご一読ください。

無料で利用できる日本最大級の不動産売却サイト

いえうりは、高く売却できる不動産会社と手間をかけずに無料でつながれる新しい不動産売却の仕組みです。初めて不動産を売却する場合や不動産会社選びに時間や手間をかけたくない場合、いえうりがあなたの力になってくれるでしょう。

仲介査定については、登録会社数は1,400社を超えており、年間取引実績はおよそ5万5,000件です。いえうりのサービスはすべて無料で利用できます。経験豊富なスタッフが相談に乗る「いえうり無料相談」も行っているため、不動産売買に関する悩みを相談することも可能です。

仲介と買取のどちらがよいか、売却時の流れはどのようになるのか、手数料などの必要な費用はどれくらいかかるのか、といった相談にも応じています。不動産会社を探せるだけでなく、中立の立場から相談に乗ってくれるのがいえうりなのです。

最短3日で査定結果を確認できる新しい売却の流れ

いえうりでは、次の3つのステップで不動産を売却できます。

ステップ1：物件情報を入力する

いえうりのWebサイトにて、売却を検討している不動産の情報と個人情報を入力します。査定自体は本人以外でも可能です。情報を入力すると、いえうりより5分程度の電話でのヒアリングが実施されます。

ヒアリングにて査定に必要な情報の確認を行った後、不動産会社に査定を募ります。なお、査定時には物件情報のみを公開し、個人情報の開示はしていません。

ステップ2：査定額を比較する

いえうりの査定においては、登録された物件情報を対象地域の不動産会社すべてに公開するため、最大数十社から査定を受けることが可能です。一般的な一括査定サイトよりも査定に参加する不動産会社が多いため、競争原理が働くことでより高い査定額を提示してもらえるでしょう。

不動産会社の査定結果については、いえうりが売主に代わって取りまとめ、最短3日で査定書を送ります。査定書を見比べて査定額を比較してみましょう。

ステップ3：不動産会社を選択する

査定書を確認したら、話をしてみたい不動産会社を選べます。個人情報については、この時点で売主が選択した不動産会社にのみ公開されます。話を聞きたい不動産会社を売主が選んで連絡が取れる仕組みのため、多数の不動産会社から営業電話を受けることはありません。

不動産会社との内見日の調整や交渉については、個々で進めることになります。不安がある場合は無料相談も活用してみましょう。

いえうりを利用するメリット

いえうりを利用することのメリットとしては、次の3点があります。

営業電話がなく、話を聞きたい不動産会社を選べる

一般的な不動産一括査定サイトでは、不動産の査定を申し込んだ時点で物件情報と個人情報の両方が不動産会社に公開されるため、多数の営業電話がかかってきます。しかし、いえうりであれば営業電話に不安を感じる必要はありません。

いえうりでは、不動産会社に査定を依頼する段階では物件情報のみの公開に留めています。売主が査定の結果を確認して話をしたい不動産会社を選んだ段階で、個人情報が公開される仕組みです。連絡を取りたい不動産会社を売主が選べるため、安心して利用できるでしょう。

全国の多数の不動産会社に査定を依頼できる

いえうりの査定に参加しているのは全国1,400社以上の不動産会社です。各都道府県にて、大手の不動産会社だけでなく、地域密着型の中小の不動産会社も参画しています。

このため、都市部の不動産だけでなく、地方の不動産についても多数の査定結果を受け取れるでしょう。いえうりが提携している不動産会社は、いえうりのWebサイトにて公開しています。

無料相談を利用できる

いえうりでは、不動産売却のプロと無料で相談できます。カスタマーサクセスと呼ばれる相談員は、不動産会社に勤務した経験があり、宅地建物取引士の資格を持つ方です。カスタマーサクセスは中立の立場からアドバイスをしてくれます。

メールでの問い合わせのほか、フリーダイヤルでの電話相談にも応じています。また、いえうりのWebサイトでは不動産売却成功のノウハウに関する記事も公開しているため、気になった方は確認してみるとよいでしょう。

いえうりを利用するときの注意点

いえうりを利用する前に、メリットと合わせて注意点も確認しておきましょう。注意点としては、次の2点があります。

査定は最短でも3日必要で、電話でのヒアリングがある

いえうりの査定は最短でも3日かかるため、すぐに査定結果を知りたい方からすると少し時間がかかります。また、物件情報と個人情報の入力だけでなく、電話でのヒアリングがある点も、簡単に査定結果を知りたい方からすると手間に感じる部分かもしれません。

査定申込みのフォームに入力するだけですぐに査定結果を知りたい場合は、AI査定サービスの利用も検討してみるとよいでしょう。

査定額どおりに売却できるとは限らない

いえうりに限った注意点ではありませんが、査定額どおりに不動産が売却できるわけではない点は頭に置いておきましょう。査定額は、あくまで入力された物件情報のみに基づいて算出されたものであり、売却金額を保証するものではありません。

査定した段階では現地を訪問して物件を直接確認していないことから、査定額の精度は高いとはいえない部分もあります。不動産会社による内見後に金額が変わることを考慮して、交渉は複数社と並行して進めることをおすすめします。

まとめ

いえうりの特徴の紹介でした。いえうりは不動産のプロに相談でき、営業電話が勝手にかかってくることがないため、初めて不動産を売却する方でも安心して利用できる一括査定サイトです。

いえうり公式不動産売却バイブルとして、不動産売却の基礎知識や実際に起こる失敗例の紹介もしています。不動産の売却を検討している場合は、いえうりのWebサイトを一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。

いえうりの基本情報