おうちクラベル

おうちクラベルは、ソニーのグループ会社・SREホールディングスが運営するサービスです。複数の不動産会社に一括で査定を依頼できるというサービスのほか、不動産売買についての総合的なサービスも手掛けています。今回は、不動産をスムーズに売却したいと考えている方におすすめの、おうちクラベルについて詳しく紹介します。

安心かつ無料で利用できる一括査定サイト

おうちクラベルを運営しているSREホールディングスは、AIテクノロジーを駆使した不動産事業の展開を行い、確かな実績を重ねてきています。また、査定依頼できる企業も豊富な実績を誇る企業ばかりです。

おうちクラベルに参加しているパートナー企業

おうちクラベルと提携している不動産会社の一部を紹介します。

・SRE不動産

・大京穴吹不動産

・大成有楽不動産販売

・CENTURY21

・ロイヤルハウジング

・三菱UFJ不動産販売

・オークラヤ住宅

・京急不動産

・三井住友トラスト不動産

このように一度は耳にしたことのある大手不動産会社だけでなく、地元に密着した不動産会社まで、さまざまな不動産会社が参加しています。

これら不動産会社には、それぞれ得意分野や得意エリアがあります。マンション売却の実績が多いところや、一戸建てに強みを持っている会社、特定のエリアに強い会社もあります。

多くの不動産会社が参加しているということは、それだけあなたの希望する条件に合った提案が受けられる可能性が高いともいえるのです。

無料で査定が依頼できる

おうちクラベルで紹介する不動産会社の査定は、訪問査定も机上査定もすべて無料です。また独自のAI査定も無料となっています。

実際に物件を売却する場合の費用についても相談できるため「とりあえずどのくらいで売却できるか知りたい」という気軽な気持ちで査定をお願いすることが可能です。

一括査定を依頼するとAI査定価格がその場で分かる

おうちクラベルで一括査定を依頼すると、不動産会社の査定だけでなく、AIによる査定も受けることができます。

AI査定とは

AI査定とは、SRE不動産とソニーの研究開発部門が共同開発した最先端のAIを駆使し、独自の価格推定アルゴリズムに基づいて、よりスピーディーに不動産価格を算出するシステムのことです。一般の査定は最短でも2,3日はかかるのですが、AI査定なら必要事項を記入するだけで、すぐに査定価格を確認できます。

たとえばマンションの場合、売却推定価格はもちろんですが、都道府県や築年数ごとの価格推移などあらゆる情報から査定額が算出されます。とりあえず、どのくらいの価格で売却できるのか、物件の相場価格を知りたいと思っている方には、ぜひ利用してもらいたいサービスです。

AI査定が必要な理由

不動産仲介業者が物件の査定をする場合、路線価格や過去の経験、さまざまな調査などを元にして物件の価格を決めます。この場合、査定担当者の経験や主観、不動産会社との相性などにより、査定額に大きなばらつきが出ることがあります。極端な場合、2倍以上の価格差が見られる場合もあるくらいなのです。

しかし、AI査定ならデータに基づいた結果が出され、不動産の相場目安をより具体的に知ることができます。一般的な査定額と、AIによる査定額、それぞれを比較することで、物件の客観的な価値がよくわかり、最高査定価格も容易に把握でき、スムーズな売却希望価格の設定にもつながってくるのです。また、複数の査定価格や査定額の相場を知ることで、高額売却の可能性も高まります。

不動産売却までの流れはたったの4STEP

おうちクラベルを利用して不動産を売却する場合は、次のような流れになります。

無料一括査定の依頼

おうちクラベルのWEBサイトで、売却希望の物件情報と連絡先などの個人情報を入力します。簡単な質問に答えながら進められ、一度の入力で複数の不動産会社への査定が依頼できます。

AIによる査定額の確認

AI査定の場合は、査定システムにマンション名か物件の情報を入力すると、最短60秒で査定額が確認できます。査定額の相場を把握するということは、売却に向けての第一歩なのです。

不動産会社を選んで契約

各不動産会社から査定額が届いたら、AI査定とも比較検討して、条件に合った不動産会社を選び、契約に進みます。この時に注意しなければならない点は、査定額だけで不動産会社を決めないということです。

一括査定サービスでは、無料査定に入力された情報のみで査定が出されています。そのため、実際に物件を見て査定した結果とは異なることも多くあります。不動産会社を選ぶときは、担当者の対応や会社と物件との相性なども考慮しなければなりません。

販売活動

物件をどのように、どのタイミングで売り出すのか、などの売却行動を不動産会社と相談した上で、売却に向けた活動に入ります。不動産会社に物件情報を広く周知してもらい、購入者が決まれば売却契約となります。

まとめ

おうちクラベルは、東証プライム上場企業であるSREホールディングスが運営元で、非常に信頼の高いサービスとなっています。すぐにでも査定額が知りたいという方、できるだけ高く売却したいと考えている方はとくにおすすめのサービスです。

売却相場を知って、スムーズに売却活動を進めたいなら、ぜひ一度おうちクラベルで一括査定、そしてAI査定をお試しになってください。

おうちクラベルの基本情報