単一企業としては不動産売買の仲介実績ナンバーワンの住友不動産。不動産取引の始まりから終わりまでを一人の営業スタッフが一貫して担当します。アフターフォローまでしっかりマンツーマン営業体制で対応してくれるので安心です。売り手が安心して売却できるようにさまざまなサポートやサービス、保証を提供しているのも特徴です。
目次
豊富な実績とネットワークで不動産売却をサポート
住友不動産販売ではより高く、より早く売却することを目指して売却活動を行っています。物件は立地や築年数などそれぞれで異なるため、まったく同じものは存在しません。たとえ同じマンションであっても階数や部屋数などが違えばまったく違う物件になるのです。
住友不動産販売はどんな物件でも長年の豊富な経験と実績により、できるだけ高く売却できるノウハウとスキルを持っています。成約件数3万8,000件以上の豊富な実績と95パーセントを超える売主の高い満足度を誇っており、独自のノウハウとネットワークで安心できる不動産売買をサポートします。
不動産仲介に特化しているため信頼性が高いのも大きなポイントです。住友不動産販売の営業マンは質が高いと定評があり、ひとりひとりの意識が高いのも特徴。売主が営業担当者を選ぶことができるシステムになっているので、安心して任せられる営業マンに依頼できます。
また、自社サイトのみならず有名な不動産ポータルサイトを使って広告や新聞の折り込みチラシなどあらゆる広告ネットワークを駆使して販売活動を行ってくれます。最近では買い手側もインターネットから情報を集めていることがほとんどなので、不動産ポータルサイトに掲載してもらえるのは大きなメリットであるといえるでしょう。
全国に広がるネットワークを活かした売却力
住友不動産販売は全国に約270もの店舗があり、地域に密着した直営仲介ネットワークを実現しています。大手不動産会社ならではのブランド力を活かした広告や宣伝力で販売実績を積み上げてきました。
実店舗だけでの販売活動ではなくホームページ等を使ったオンライン上での広告活動も行っているため、早期の売却につながりやすいのです。
また、住友不動産販売はフランチャイズなどではなく、どれも住友不動産販売の直営店です。それぞれの地元に精通した営業マンがおり、地域についての情報も豊富なため売り手の不動産がどのような人に求められているのかを判断できます。そのため、アプローチするべき顧客層を絞り込み、効率よく早期に売却につなげることができるのです。
不動産購入者の約80パーセント以上は2キロ圏内に住んでいるといわれており、ターゲットに情報が届きやすくすることも不動産売却を早期に成功させるための近道です。都心でも地方でもどちらの不動産販売を検討している人も手厚いサポートを受けることができるのが住友不動産販売です。
充実のサポートサービス「ステップエスコート」を用意
住友不動産販売では住みかえサポートとして「ステップエスコート」というサポートサービスを利用できます。住まいの売買に関するあらゆる不安にしっかりと寄り添い、安心、安全に利用できるようにエスコートしてくれるサービスです。具体的なサービス内容について解説します。
戸建クリーン
所有している一戸建てを売却する際、綺麗な状態のほうが好印象です。ハウスクリーニングか庭木の手入れサービスのどちらかを選ぶことができ、掃除のプロが売却前にメンテナンスを行うことで購入希望者への印象をアップさせることができるでしょう。
ハウスクリーニングサービスでは汚れが目立ちやすい玄関やキッチン、バスルームやトイレなどの清掃を実施。庭木のお手入れサービスでは、茂った庭木を手入れすることで日当たりのよさや印象のアップはもちろんのこと、きちんと手入れされた庭で防犯上の安心にも注意を払います。
マンションのお掃除
所有しているマンションを売却する際、所定の水回りの3箇所を住友不動産販売が負担して清掃を実施するサービスです。キッチン、バスルーム、洗面所、トイレから3箇所を選ぶことができ、汚れやすい水回りが綺麗に清掃されていることによって部屋全体の印象がグッと上がることでしょう。
プロカメラマン撮影
買取希望者が見るホームページや広告媒体に掲載する写真をプロのカメラマンに撮影してもらえるサービスです。プロに撮影してもらうことによって所有している不動産の魅力を最大限に引き出し、見た人の印象をアップさせて早期売却を目指します。
住友不動産販売の口コミや評判
この方は、住友不動産販売の大手だからこその安心感に強く惹かれたそうですね。少し時間はかかってしまったものの、無事に希望通り買取先が決まったとのことです。
住友不動産販売は単一企業としては不動産売買の仲介実績ではナンバーワンを誇ります。取引の初めから終わりまでをひとりの営業スタッフが担当するため、安心してお任せすることができそうです。
兵庫県灘区にある一軒家を売却してもう少し広くて庭のある家に買い換えることにしました。15年ほど住んでいて売れるかどうか不安でしたが担当の方が中を簡単にリフォームするだけで売却しやすくなるとアドバイスをしてくれたので簡単に水回りのリフォームだけしました。担当の方が言うとおり、2ヶ月ほどで買い手が見つかりました。住友不動産販売さんはインターネットに不動産を掲載する時に担当の方の写真とコメントがあるので、より売却しやすいと感じました。さらに、自分でインターネットを通して担当を選ぶこともできます。ほかの不動産会社ではなかなかないサービスなので驚きました。
この方は、住友不動産販売のスタッフの対応に非常に満足しているようですね。適切なアドバイスがあり、それのおかげで素早く買い手が見つかったとのことです。
住友不動産販売では、専属の営業担当制でサポートをしています。最初の問い合わせ時から最後まで、要望をしっかり理解した担当者がサポートしてくれるため安心です。
まとめ
大手であり、豊富な実績の住友不動産販売はスムーズに早期の売却ができるようサポートしてくれる不動産会社です。全国に広がる直営仲介ネットワークや優秀な営業マンによって、より高く所有する不動産が売れるよう手厚いサポートを受けることができます。
不動産の売却を検討している人はぜひ一度、住友不動産販売を利用してみることをおすすめします。
住友不動産販売の基本情報
| 会社名 | 住友不動産販売株式会社 |
| 住所 | 東京都新宿区西新宿2丁目6-1 |
| 電話番号 | 0120-566-742 |
