マンションナビ

マンションの一括査定ができるマンションナビ。マンションのみに特化しているサイトは、実はそれほど多くありません。仲介による売却だけでなく買取査定を受けられたり、マンションの市場データを確認できたりと、マンションナビならではのメリットも。マンションナビについて詳しくまとめましたので、気になる人はぜひ参考にしてくださいね。

マンションの売却や購入をサポートするサイト

マンションナビという名前は聞いたことがあるけど、どのようなサイトなのかわからないという人もいるのではないでしょうか。マンションナビは、マンションを売却したいと考える人や購入を検討している人の仲介やサポートをしてくれるサイトです。

マンションリサーチ株式会社が運営していて2011年の開設から利用者数は約500万人を超え、12万人もの会員が登録しています。これだけ多くの人に利用されているということは、それだけ魅力的なサイトであるということでしょう。

マンションナビはマンションの査定に特化しているだけでなく、さまざまな不動産会社と提携しているため大手から地元の中小不動産会社まで選べるのも大きなメリットです。また、一括査定を申し込む前にAIによって現在の推定査定価格を知ることができます。この推定査定価格は、過去の取引事例をもとに算出されます。

それから、売却査定だけでなく買取査定や賃貸査定も同時に行えるので、売却か賃貸か悩んでいる人や買取価格も知っておきたい人のニーズにもしっかり応えます。マンションの相場動向や対象エリアにおける平均価格がわかるようになっているので、売却のタイミングを検討する際の参考になるでしょう。

一般的な不動産一括査定サイトでは売却査定しかしていないことがほとんどのため、住み替えに関しては新居をまた別で探さなければなりません。マンションナビなら「住み替えコンシェルジュ」という住み替えサポートも行っています。旧居の売却と新居探しをワンストップで進めることができるのもマンションナビの魅力です。

マンション売却をサポートしてくれるマンションナビの使い方

マンション売却が初めての人も安心して使えるサイトです。一括査定の流れとしてはパソコンやスマホから査定依頼をして、査定書を受け取ったら結果を比較、検討するだけなので簡単です。さらに詳しくマンションナビの使い方について解説しますね。

マンション名や住宅から相場価格を調べる

マンション名や住所、駅名、地図から価格を知りたいマンションを選択するだけで、WEB上ですぐに相場価格を表示できます。

複数社による一括査定

売却や買取、賃貸などのマンションの特徴によって厳選された最大9社の不動産会社による一括査定。選び抜かれた不動産会社なので信頼度が高く、無駄のない審査結果を受け取ることができます。

無料会員登録をすればもっと詳しく相場価格がわかる

無料会員になることで専有面積や階数、方位などの条件も選択できるようになり、より精密なデータで価格を表示することが可能に。お得なキャンペーン情報や不動産ニュースを受け取ることもできます。

マンション売却までの道のりと売却活動完了までの期間

マンションを売却する際、どのような手順で進めればいいかわからないという人も多いのではないでしょうか。また、売却活動が完了するまでの期間も気になるところです。

マンション売却の際にはまず、マンションの売却相場を事前に確認しておくことが大切です。だいたいこれくらいだろうと思っていても、意外と相場が思っていたより高ければ売却の際に知らずに損をしてしまう可能性があります。逆に予想していたよりも大幅に安かったなんてことも。事前に相場を知っておくことで売却価格に大きな差がつくことがあるため、確認しておくといいでしょう。

また、相場について確認した後は自分に合う不動産会社を探すのも重要です。不動産会社は、売却に関しての契約や手続きだけでなく、購入希望者を探し物件の引き渡し手続きまで行います。そのため、スムーズに売却できるかどうかは不動産会社の手際のよさなどでも変わってくるので不動産会社選びには注意が必要です。

マンションの売却を任せる不動産会社が決まったら媒介契約に進みます。媒介契約には専属専任媒介契約や専任媒介契約などさまざまな種類があり、それぞれのメリットとデメリットを理解したうえで契約を結ぶことをおすすめします。

このような手順で順調に売却が進めば、4～6か月程度でマンションの売却を完了できるでしょう。早期に売却するためにはマンションの適正価格を知り、妥当な価格で売りに出すことが大切です。

まとめ

マンションの売却の際にぜひおすすめしたいマンションナビについてご紹介しました。せっかく売却するのであればなるべく高く売却したいですよね。初めてのマンション売却は何かと不安が多いものですが、マンションナビを利用して事前に売却相場を確認しておくことが売却成功への近道です。

あらかじめ相場を知っておけば、相場より安い金額で売却してしまう心配がなくなるでしょう。納得のできるマンション売却のために、ぜひマンションナビを利用してみてはいかがでしょうか。

マンションナビの基本情報